Wohnung 1+1/2 Schlafzimmer, Braga, Barcelos / Verkaufen / 200000 / Ref. GL106

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Wohnung 1+1/2 Schlafzimmer, Braga, Barcelos 200 000 € Ref: GL106

70,1 m²

90,6 m²

75,1 m²

3500 m²

Village S. Pedro — Barcelos | Vermarktung durch Gallo Imóveis

Die perfekte Balance aus moderner Sophistikation, zentraler Lage und einer renditestarken Investitionsmöglichkeit.

Allgemeine Präsentation
Gallo Imóveis präsentiert das Village S. Pedro, ein brandneues Wohnbauprojekt in Vila Frescaínha S. Pedro, Barcelos. Entworfen mit einer zeitgenössischen Architektur, die aus zwei L-förmigen Blöcken besteht und sich nahtlos in die natürliche Topografie des Geländes einfügt, bietet das Projekt 27 Wohneinheiten in den Typologien T1+1, T2 und T3.
Konzipiert für Menschen, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik legen, kombiniert das Village S. Pedro erstklassige Ausstattungsstandards, großzügige Balkone, umliegende Grünflächen und eine hervorragende Sonnenausrichtung.
Strategische Lage & Lebensqualität
Mit einer privilegierten Lage in Barcelos bietet dieses Wohnprojekt eine außergewöhnliche geografische Anbindung:

Nähe zum IPCA: Nur wenige Minuten vom Polytechnischen Institut Cávado und Ave entfernt — einem dynamischen Zentrum der Stadt, das für eine stetige Nachfrage auf dem Miet- und Eigentumswohnungsmarkt sorgt.
Schnelle Verkehrsanbindung: Direkter Anschluss an die Hauptverkehrsstraßen (N103-1, A28, A11), was zügige Verbindungen nach Braga, Porto, Guimarães und Viana do Castelo ermöglicht.
Natur und Küste: Nur wenige Minuten vom Fluss Cávado entfernt und mit einfachem Zugang zu den Stränden der Nordküste (Esposende, Ofir).
Kultur & Tradition von Barcelos: In der Nähe des ikonischen Donnerstagsmarktes (einer der größten und traditionellsten Märkte Portugals), der Geschichte der Legende des Hahns von Barcelos sowie der Routen des Jakobswegs.
Alle Einrichtungen vor der Haustür: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren und Gewerbegebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Warum mit Gallo Imóveis investieren?

Garantierte Rentabilität: Die Nähe zum IPCA und den Gewerbegebieten der Region zieht ein qualifiziertes Mieterprofil an — ideal für Investitionen in den Typologien T1+1 und T2.
Wertsteigerungspotenzial: In einem stark wachsenden Wohngebiet gelegen, bietet der Erwerb in der aktuellen Phase ein solides Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung.
Premium-Bauweise & Materialien: Gebäude mit Wärmedämmverbundsystem (ETICS / „Capoto“), Cortizo-Aluminiumfenstern mit thermischer Trennung, integrierten Bosch-Einbaugeräten und installierter Klimaanlage.

Komfort für Eigennutzer

Open-Space-Konzept: Offene Wohnbereiche mit viel natürlichem Licht und direktem Zugang zu privaten Balkonen.
Private Gartenanteile: Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Garten zur exklusiven Nutzung, abgegrenzt durch immergrüne Hecken.
Private Stellplätze: Alle Wohneinheiten beinhalten überdachte Garagenstellplätze im Untergeschoss.
Technologie & Effizienz: Klimatisierung über Klimaanlage (Gree oder gleichwertig), Warmwasserbereitung über Wärmepumpe, VMC-Lüftungssystem und Dierre-Sicherheitstüren.

Technische Highlights der Ausstattung

Küche: Vollständig ausgestattet mit Bosch-Einbaugeräten sowie Arbeitsplatten aus schwarzem Granit oder Silestone.
Badezimmer: Sanitärkeramik von Sanitana, flache Duschwannen, Armaturen von Bruma und rektifizierte Feinsteinzeug-Wandfliesen im Design Statuario.
Tischlerarbeiten: Einbauschränke und Innentüren in weißer Mattlackierung.
Gemeinschaftsbereiche: Elektrischer Aufzug für 8 Personen, LED-Beleuchtung mit Bewegungssensoren und Granitbeläge im Treppenhaus.

Wichtiger Hinweis: Die angegebenen Listenpreise gelten für den Erwerb als Hauptwohnsitz. Für Konditionen bezüglich Investitionen oder Zweitwohnsitzen wenden Sie sich bitte an unser Vertriebsteam.

Kontaktieren Sie Gallo Imóveis
Sprechen Sie mit unserem Team, um Grundrisse und Preislisten einzusehen oder einen Präsentationstermin zu vereinbaren:

Telefon / WhatsApp: (+351) 933 853 005
E-Mail: geral@galloimoveis.pt

Art der Immobilie Wohnung

Typologie 1 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand Im Bau

Preis 200 000 €

Baujahr 2026

Land Portugal

Bezirk Braga

Standort Barcelos

Gemeinde Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro)

Bereich N/D

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