Appartamento 3 Vani

Il perfetto equilibrio tra raffinatezza moderna, posizione centrale e un investimento ad alto valore aggiunto.

• Vicinanza all´IPCA: A pochissimi minuti dall´Istituto Politecnico del Cávado e dell´Ave, un importante polo dinamico della città che garantisce una domanda costante nel mercato degli affitti e delle prime case.
• Accessi Stradali Rapidi: Collegamento immediato alle principali arterie stradali (N103-1, A28, A11), consentendo spostamenti rapidi verso Braga, Porto, Guimarães e Viana do Castelo.
• Natura e Litorale: A pochi minuti dalle sponde del Fiume Cávado e con facile accesso alle spiagge della Costa Nord (Esposende, Ofir).
• Cultura & Tradizione di Barcelos: Vicino all´emblematico Mercato Settimanale del Giovedì (uno dei più grandi e ricchi del Portogallo), alla storia della Leggenda del Gallo e agli itinerari del Cammino di Santiago.
• Tutti i Servizi a Portata di Mano: Scuole, trasporti pubblici, centri commerciali e aree aziendali a breve distanza.

1. Redditività Garantita: La vicinanza all´IPCA e alle zone aziendali della regione attrae un profilo di inquilini qualificato, ideale per investimenti nelle tipologie T1+1 e T2.
2. Potenziale di Rivalutazione: Situato in una zona residenziale in forte espansione, l´acquisto nella fase attuale garantisce un margine di rivalutazione fino al completamento dell´opera.
3. Costruzione e Materiali Premium: Edificio con isolamento termico a cappotto (ETICS), infissi Cortizo a taglio termico, elettrodomestici Bosch integrati e aria condizionata installata.

• Concetto Open-Space: Ambienti integrati, ricchi di luce naturale e con accesso diretto a balconi privati.
• Giardini Privati: Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino ad uso esclusivo delimitato da siepi sempreverdi.
• Parcheggio Privato: Tutte le unità includono un posto auto coperto nel garage interrato.
• Tecnologia ed Efficienza: Climatizzazione tramite aria condizionata (Gree o equivalente), riscaldamento dell´acqua tramite pompa di calore, sistema di ventilazione VMC e porte di sicurezza Dierre.

• Cucina: Completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch e piani di lavoro in granito nero o Silestone.
• Bagni: Sanitari Sanitana, piatti doccia extrapiatti, rubinetteria Bruma e rivestimenti ceramici in gres porcellanato rettificato Statuario.
• Carpenteria: Armadi a muro e porte laccate in bianco opaco.
• Aree Comuni: Ascensore elettrico per 8 persone, illuminazione a LED con sensori di movimento e finiture in granito per le scale.

Nota Informativa: I prezzi indicati nel listino si intendono per acquisti destinati ad Abitazione Principale e Permanente. Per conoscere le condizioni di acquisto per investimento o seconda casa, si prega di consultare il nostro team commerciale.

• Telefono / WhatsApp: (+351) 933 853 005
• E-mail: geral@galloimoveis.pt